Назначение техпаспорта на квартиру и срок его действия

Любая недвижимость независимо от её статуса обязательно оформляется документально. Для проведения операций с ней необходимо иметь техпаспорт на квартиру. Только при наличии данного документа проводимые в центре регистрации сделки приобретают законный статус. Из него можно узнать о текущем состоянии квартиры, ее площади, этажности, принадлежности, материалах, из которых сделаны полы, стены, потолок и т. д. Он имеет вид плана, на котором схематически отображен объект недвижимости.

В каких случаях наличие техпаспорта обязательно?

Он необходим для выполнения следующих операций с квартирой:

• Получение согласия на перепланировку.
• Перерегистрация недвижимости из жилой в нежилую.
• Проведение инвентаризации с целью оценки текущего состояния жилища. Как правило, требуется для нотариальных процедур, например для получения или передачи наследства.
• Оформление документов на ипотечный кредит для банковских учреждений.
• Получение налоговых начислений на жилье.
• Отделение доли собственности.
• Заключение страховых договоров.
• Продажа квартиры (для сверки информации из техпаспорта с настоящими жилищными условиями).

Фактически документ является бессрочным. Но в отдельных случаях он нуждается в замене, например в связи со сменой собственника квартиры или проведением в ней перепланировки.

Для получения технического паспорта можно обратиться в специализированные компании, которые имеют соответствующие сертификаты, дающие им право на изготовления такого рода документа. Исполнитель подготовит необходимые бумаги для их подачи в бти квартира будет оформлена в короткие сроки.